Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Алзамай.RU
городской портал

Постановка на кадастровый учет и регистрация права: одновременно или последовательно

  • 20 ноября 2018

    Актуальные темы

    Постановка на кадастровый учет и регистрация права:
    одновременно или последовательно

    В настоящее время кадастровый учет недвижимости и регистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации. В Законе № 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» перечислены случаи, в которых необходимо подать одно заявление на проведение регистрации прав и кадастрового учета в отношении одного и того же объекта.

    К самым распространенным жизненным ситуациям можно отнести раздел или объединение земельных участков, выдел земельного участка в счет доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности, строительство жилого или садового дома, а также снятие с учета объекта капитального строительства, права на который зарегистрированы.

    Какие преимущества это дает заявителю?

    Во-первых, единство процедуры учета и регистрации экономит время. Срок предоставления государственной услуги составляет 12 рабочих дней в случае обращения в МФЦ и 10 рабочих дней в случае обращения непосредственно в орган регистрации прав, например, посредством Портала государственных услуг.

    Во-вторых, записи об осуществленном учете и регистрации права вносятся в единый информационный ресурс одновременно, что позволяет избежать ошибок и разного рода несоответствий в сведениях.

    Вместе с тем, следует обратить внимание, что в Законе о регистрации сохраняется ряд исключений, когда кадастровый учет возможен без регистрации права. Например, последовательно процедуру кадастрового учета, а затем регистрации права допустимо осуществлять, если земельный участок образован из земель (земельного участка), государственная собственность на которые не разграничена. Или образование земельного участка было сопряжено с необходимостью перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

    По информации Кадастровой палаты по Иркутской области




Возврат к списку