Налоговое уведомление 2020. Способы и сроки уплаты имущественных налогов физическими лицами, порядок предоставления льгот, особенности налогообложения отдельных видов имущества

5 ноября 2020

Федеральная налоговая служба

Ежегодно граждане, владеющие недвижимым имуществом, земельными участками и транспортными средствами, обязаны уплачивать имущественные налоги. Налоговая служба производит расчет налогов на основании сведений, полученных из регистрирующих органов, и не позднее, чем за 30 дней до наступления срока уплаты, направляет налогоплательщикам налоговое уведомление. Пользователям «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» на сайте налоговой службы уведомления приходят только в электронном виде (кроме случаев, когда гражданин извещает инспекцию о необходимости получения уведомления почтой). В уведомлении содержится информация об объектах имущества, начисленных суммах налогов и все необходимые реквизиты для их уплаты.

Плательщикам, имеющим право на налоговые льготы или вычеты, если у них не образуется налога к уплате, уведомление не направляют. Не пришлют его и тем, у кого общая сумма налогов составляет менее 100 рублей (ее могут предъявить только на третий год после начисления).

На официальном сайте ФНС России размещена промо-страница «Налоговые уведомления 2020 года» ( https://www.nalog.ru/rn38/snu2020/ ). На ней налогоплательщики могут найти ответы на большую часть вопросов, которые могут у них возникнуть.

Об особенностях начисления имущественных налогов за 2019 год мы попросили рассказать заместителя начальника Межрайонной ИФНС России №6 по Иркутской области Елену Брагину.

Елена Анатольевна, по какой причине налог на имущество в отношении одной и той же квартиры ежегодно растет?

При расчете налога на имущество на территории Иркутской области в качестве налоговой базы, в последний раз, применяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимости. С учетом требований ст. 404 Налогового кодекса Российской Федерации, начиная с 2015 г., к инвентаризационной стоимости ежегодно применяется коэффициент - дефлятор . В 2018 году он был равен –1,481, а в 2019 году – 1,518. Ставки налога, устанавливаемые решениями органов местного самоуправления, зависят от инвентаризационной стоимости имущества. Например, в г. Тулуне при стоимости жилого помещения свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ставка налога составляет 0,101%, а свыше 500 тыс. рублей до 1 млн рублей – 0,301%. Поэтому, если инвентаризационная стоимость квартиры, например, составляла 490 тыс. рублей, то после применения коэффициента – дефлятора, ее стоимость возрастает, применяется другая ставка, и сумма налога резко возрастает. В следующем году в Иркутской области будут рассчитывать налог уже исходя из кадастровой стоимости имущества.

Чем объясняется увеличение суммы земельного налога?

Рост налога может быть обусловлен изменением налоговых ставок, отменой налоговых льгот, изменением кадастровой стоимости земельного участка или другими обстоятельствами. Информацию о кадастровой стоимости участка можно получить на сайте Росреестра, о соответствующих налоговых ставках и льготах – в онлайн-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России ( https://www.nalog.ru/rn38/service/tax/ ). Причины изменения величины налогов в конкретной ситуации можно уточнить в налоговой инспекции, или обратившись в контакт-центр ФНС России по телефону: 8-800-222-22-22 (звонок бесплатный).

Кто может воспользоваться вычетом по земельному налогу?

У пенсионеров и предпенсионеров, а также граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, инвалидов I и II групп, инвалидов с детства, детей - инвалидов, ветеранов и инвалидов войны и боевых действий, лиц, подвергшихся радиационному облучению, Героев Советского Союза и России, полных кавалеров ордена Славы, налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка («шесть соток»).

К гражданам предпенсионного возраста относятся лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии согласно законодательству Российской Федерации, действовавшему на 31 декабря 2018 года (женщины по достижении 55 лет, мужчины – 60). Кстати, предпенсионеры также освобождены от уплаты налога в отношении одного объекта недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, комнаты, гаража и т.п.), не использующегося в предпринимательской деятельности.

Кроме того, для граждан установлен беззаявительный порядок предоставления льгот. Теперь льготы применяются как на основании соответствующего заявления налогоплательщика, так и в проактивном порядке: по информации, полученной налоговыми органами из других ведомств и организаций, в том числе из Пенсионного Фонда и органов соцзащиты.

Что делать, если в налоговом уведомлении неверно указан период владения квартирой, или обнаружены другие ошибки?

Нужно обратиться в налоговый орган, который направит уточняющий запрос в регистрирующие органы и с учетом полученных сведений, в случае необходимости, произведет перерасчет налога. Это можно сделать через интернет (в «Личном кабинете налогоплательщика» или с помощью сервиса «Обратиться в ФНС»), подать заявление лично в инспекцию или МФЦ, направить почтой.

Предусмотрены ли льготы пострадавшим от наводнения в 2019 года по уплате имущественных налогов?

Ставки и льготы по имущественным налогам для отдельных категорий налогоплательщиков установлены Налоговым кодексом Российской Федерации, а также нормативно-правовыми актами органов муниципальной власти по месту нахождения объектов недвижимости (по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу) и региональным законом по месту нахождения транспортного средства (по транспортному налогу).

Физические лица, зарегистрированные по месту жительства на территории населенных пунктов, расположенных в зоне чрезвычайной ситуации, и пострадавшие от наводнения в 2019 году, полностью или частично освобождены от уплаты имущественных налогов в зависимости от причиненного ущерба. Так, например:

В Нижнеудинском районе  23 муниципальных образования (5 городских и 18 сельских поселений), в 13 из которых, попавших в зону затопления, был введен режим чрезвычайной ситуации.

Полностью от уплаты транспортного налога освобождены граждане, зарегистрированные в тринадцати муниципальных образованиях – МО – «город Нижнеудинск», Широковское, Усть- Рубахинское, Атагайское, Каменское, Катарбейское, Порогское, Шумское, Солонецкое, Костинское, Тофаларское, Верхнегутарское, Чеховское.

На основании принятых органами местного самоуправления нормативных правовых актов жители десяти из них, Широковское, Усть-Рубахинское, Атагайское, Каменское, Катарбейское, Порогское, Шумское, Солонецкое, Костинское, Тофаларское, чье имущество пострадало в результате наводнения (по списку), в зависимости от размера причиненного ущерба частично освобождены от уплаты налогов на имущество и землю.

Остальные физические лица, зарегистрированные на территории города Нижнеудинска и Нижнеудинского района и фактически не пострадавшие от наводнения, обязаны уплатить транспортный, земельный налог и налог на имущество физических лиц за 2019 год не позднее 01 декабря 2020 года.

Подробную информацию можно узнать на официальных сайтах муниципальных образований.

Обращаем внимание, что физические лица - собственники имущества, пострадавшего от наводнения (признанного непригодным для проживания), обязаны самостоятельно снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности на него. До этого момента собственники обязаны производить оплату налога на имущество и земельного налога.

В какой срок нужно уплатить имущественные налоги? И как это можно сделать?

Единый срок уплаты всех имущественных налогов за 2019 год – не позднее 1 декабря. Граждане кроме привычных способов оплаты могут для уплаты всех имущественных налогов и НДФЛ (не исчисленного работодателем) использовать единый налоговый платеж.

Вносить средства можно авансом и до получения налогового уведомления, в том числе несколькими платежами, что позволяет до наступления срока уплаты, накопить необходимую сумму. Пополнить «авансовый кошелек» можно в электронных сервисах ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Уплата налогов и пошлин».

Зачет в счет предстоящих платежей будет произведен в течение 10 дней со дня направления налогоплательщику налогового уведомления, если единый налоговый платеж был уплачен заранее, или со дня поступления единого налогового платежа в бюджет, если уплата осуществлена после направления уведомления.

Подключиться к «Личному кабинету налогоплательщика» можно в любом территориальном налоговом органе, предъявив паспорт. Также зарегистрироваться можно с помощью учетной записи Единого портала госуслуг или электронной подписи (при ее наличии). «Личный кабинет» позволяет общаться с налоговой службой прямо из дома или офиса, не посещая инспекцию. Его пользователь получает информацию об объектах имущества и начисленных налогах, в режиме онлайн может уплатить налоги, сдать декларацию 3-НДФЛ и заявить налоговые вычеты, а при возникновении вопросов обратиться в инспекцию с заявлением.