Для чего может понадобиться выписка из ЕГРН и какой она бывает

28 декабря 2020

Кадастровая палата

Выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в зависимости от вида реестра, содержат различный набор информации как об объекте недвижимости, так и о его собственниках. В каких ситуациях возникает необходимость в наличии выписки из ЕГРН и какие сведения содержит та или иная выписка рассказывает эксперт Кадастровой палаты Иркутской области Елена Дубровская.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде выписки на бумажном носителе или в электронном виде на основании запроса, представленного заявителем. Выписка из ЕГРН может потребоваться в различных организациях: в управляющих компаниях, инженерных компаниях, снабжающих население ресурсами (водой, газом, электроэнергией) для начисления платежей, в паспортной службе для регистрации по месту жительства, в банках для оформления ипотеки, в суде в качестве доказательств.

Информацию об объекте недвижимости – характеристиках объекта, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях, координатах, зонах можно узнать из «Выписки об объекте недвижимости».

«Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» содержит сведения о документах-основаниях, но в отличие от выписки на объект содержит меньше сведений. Например, в ней нет сведений о координатах земельного участка. Информация о документах- основаниях отражается также в «Выписке о содержании правоустанавливающих документов». Такой вид предоставляемых сведений необходим, когда по каким- то причинам такие документы у собственника отсутствуют.

Выписка о кадастровой стоимости» содержит актуальные сведения о кадастровой стоимости объекта на конкретную дату запроса о сведениях. В отличие от остальных она предоставляется бесплатно.

В « Выписк е о переходе прав на объект недвижимости» содержатся сведения обо всех переходах прав на объект, каждом правообладателе, а также об основаниях приобретения. Данной информацией не следует пренебрегать перед принятием решения о покупке объекта недвижимости.

«Выписка о правах отдельного лица», как правило, требуется по месту работы или службы гражданина, для предоставления жилья или компенсации за приобретение имущества.

Заказать любую из перечисленных выписок можно обратившись в МФЦ или воспользовавшись официальными сайтами Кадастровой палаты (kadastr.ru) или Росреестра (rosreestr.gov.ru). Также можно воспользоваться сервисом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по выдаче сведений из ЕГРН spv.kadastr.ru . Главной особенностью сервиса является оперативность предоставления сведений и удобство использования, получить интересующую информацию можно всего за несколько минут.

Еще один способ получения выписки из ЕГРН – услуга в порядке выездного обслуживания. Выездной прием проводится по адресам в пределах Иркутска, Иркутского района, Ангарска, рабочего поселка Мегет, сел Одинск и Савватеевка, Саянска, Братска, Усть-Илимска, Зимы и Зиминского района.

«Выездное обслуживание – это выезд специалиста в удобное для заказчика место и время для оказания услуг Кадастровой палаты, в том числе и по приему запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», – поясняет начальник Межрайонного отдела Кадастровой палаты Иркутской области Наталья Бурых.

Заказать выездное обслуживание можно по Единому справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34, по многоканальному телефону Кадастровой палаты региона 8 (395 5) 581-574 (доб. 4516) или по сотовому номеру телефона 8(914)890-06-55. Также услугу можно заказать по электронной почте: dostavka@38.kadastr.ru