Кому предоставляются персональные данные в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

23 апреля 2024

Кадастровая палата

К персональным данным, содержащимся в ЕГРН, относятся сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости. Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области разъясняет, кому предоставляются персональные данные, содержащиеся в ЕГРН.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) определен круг лиц, имеющих право на получение персональных данных правообладателя в составе выписок из ЕГРН.

«Персональные данные предоставляются самим правообладателям или их законным представителям; лицам, действующим по доверенности от правообладателя или его законного представителя; лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества, залогодержателям, кадастровым инженерам, в случаях, предусмотренных Законом», - поясняет заместитель директора — главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Любовь Рыбаченко.

Кроме того, Законом установлен перечень частных лиц, которым также предоставляются персональные данные правообладателя, а именно:

• лицам, которые наряду с указанным правообладателем владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности;
• супругу (супруге);
• лицам, являющимся правообладателями смежного земельного участка;
• собственнику объекта недвижимости в отношении гражданина, являющегося правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект 2 недвижимости;
• лицам, являющимся правообладателями земельного участка, в отношении гражданина, являющегося правообладателем расположенного на таком земельном участке иного объекта недвижимости;
• арендаторам и арендодателям в отношении друг друга;
• нанимателю и наймодателю в отношении друг друга;
• обладателю сервитута или публичного сервитута в отношении правообладателя объекта недвижимости, а также правообладателю объекта недвижимости в отношении обладателя сервитута;
• лицам, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире;
• застройщику в отношении гражданина, являющегося участником долевого строительства, а также участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору.

В случае, если правообладателем либо его представителем было подано заявление о возможности предоставления третьим лицам его персональных данных, запись об этом вносится в ЕГРН и является основанием для предоставления таких сведений третьим лицам в составе выписки из ЕГРН.